Они обеспокоены: постоянное появление трещин на стенах и полу, а также «вздувающаяся» плитка и недавнее происшествие в магазине «Ева» на первом этаже ТЦ являются тревожным знаком.

«Трещины по плиткам идут только тогда, когда хорошо разошлось под ней», – констатировал один из инженеров-строителей в беседе с корреспондентом ИА «Одесса-медиа».

В продолжение разговора были предоставлены фотографии текущей ситуации на верхнем этаже центра, в частности состояние стен.

«Чтобы зафиксировать подвижки в здании, применяют гипсовые маяки. Это фиксируется документально, и в течение определенного времени, указанного в соответствующем договоре, проводятся наблюдения за ними», – отметил специалист.

Он пояснил, усадочные трещины гипсовых маяков на 7 этаже ТЦ «Афины» демонстрируют наличие осадки здания. По словам собеседника, такое разрушение маяков может свидетельствовать об изменении давления на фундамент и нарушении его структуры, чрезмерном увеличение нагрузки на стены, а также при регулярном подтоплении – углублении подвала либо подкопе здания.

В случае с ТЦ «Афина» причиной появления таких трещин являются паркинги.

«В первоначальном проекте строительства "Афины" спусков в подземный паркинг не было – греки проектировали специальные грузовые лифты для спуска автомобилей. Но из-за того, что нормы не допускали этого, пришлось сделать пандусы. В результате монолитное «корыто», которое гарантировало долговечность торговому центру, было разбито», – вспоминал инженер-строитель.

Дополнительную лепту внесло и строительство подземного паркинга, который ныне переквалифицировали в ТЦ «Греческий». По мнению эксперта, «яма» может «перетянуть» здание на себя. Но благодаря тому, что сваи основания были глубоко вдавлены, вероятность развития подобного процесса с учетом постоянного ремонта внутри здания – мала, отметил он.

«“Афина” изначально была обречена на трещины», – резюмировал специалист.

Источник: ИА «Одесса-медиа»