Как выяснила "368.media", чиновник не нашел общего языка с двумя членами общества во время реализации инвестиционного проекта по застройке участка санатория, который фирма «приватизировала» еще в начале века. Речь идет о злополучном квартале на улице Бабушкина, где расположены дачи вице-мэра и его бизнес-партнеров. Прямо перед ними расположен отель Georg Grad, который ООО «Водолей» уже несколько лет пытается снести.

Согласно данным Единого судебного реестра, ООО «Водолей» по договору купли-продажи от 3 апреля 2011 года является владельцем 26/100 частей домовладения, находящегося на улице Бабушкина. В собственность фирмы перешли здания и строения общей площадью 659,1 квадратных метра, размещенные на участке площадью в 10,4 тыс. квадратных метра. В декабре того же года по решению Одесского горсовета с согласия предприятия земельный участок площадью 0,782 га был изъят из пользования, передан в частную собственность гражданам Украины, а его целевое назначение было изменено на территорию для строительства жилых домов и хозяйственных сооружений. При этом два участка, площадью по 0,072 каждый достались двум членам «Водолея», которые в 2002 году получили госакты на право собственности. Предположительно, «Шандрык и Ко» планировали реализовать масштабный инвестиционный проект, но что-то не сложилось.

В 2011 году собственники участков решили продать их бизнесмену, который через год начал строительство отеля. По данным ГАСК, объекты возводились с нарушениями, за что владелец несколько раз привлекался к административной ответственности. Также чиновники выяснили, что вместо двух одноблоковых домов, указанных в строительной декларации, собственник выстроил отель, состоящий из одиннадцати секций да притом захватив часть участка ООО «Водолей», который относятся к городской земле и находится в правомерном владении и пользовании фирмы.