К такому выводу пришли разработчики Генерального плана Одессы.Данные участки находятся как в частной собственности, так и в долгосрочной аренде.

Правда, констатируют проектировщики, лишь 32 гектара, т.е. менее половины этой площади, фактически освоены - остальные участки, переданные частникам, пока ждут своего часа.С другой стороны, авторы проекта Генплана насчитали более 500 зданий и сооружений (в т.ч. Черноморка и мыс Большой Фонтан), которые построены без отвода земельных участков.