Участок отводится для проектирования реабилитации здания бывшего кинотеатра «Одесса» - с обустройством дополнительных помещений для размещения гостиничного комплекса и его дальнейшей эксплуатации. Как отметил глава постоянной комиссии по землеустройству Дмитрий Кот, реабилитация означает восстановление исторического облика здания. Все остальные показатели будут определяться на стадии получения ограничений при реконструкции объекта.

Участок предоставляется в долгосрочную аренду сроком на 49 лет. Напомним, 25 февраля сессия горсовета отказалась утверждать данный проект. Тогда речь шла об обустройстве дополнительных помещений для размещения в них гостиницы. В июне 2010 года исполком Одесского горсовета утвердил градобоснование реконструкции кинотеатра «Одесса». Поскольку в этом здании – памятнике архитектуры местного значения предметом охраны является только фасад, его предполагалось реставрировать.

Также планировалось в глубине квартала возвести восьмиэтажное здание с уникальным для Одессы и Украины зеркальным стеклянным покрытием. Предполагаемая гостиница планировалась на 139 номеров с обустройством 2-этажного подземного паркинга.