Застройкой земельного участка занимается СК «Будова». Однако, земельным участком распоряжается на правах аренды ООО «Средний Фонтан» (принадлежащая экс-нардепу Радковскому О.В.) на основани решения Одесского городского совета от 17.12.2014. Который в свою очередь продал право застройки СК «Будова». 

Во время подготовки к сделке, Радковским была проведена подготовительная работа перед застройкой участка, снесены все строения, которые были выкуплены Радковским, а так же (!) те, которых он не выкупал. Используя остатки своего админ ресурса, Радковский сносит нежилое помещение Витвицой С.Г. принадлежащее ей на праве собственности. На все просьбы Витвицкой к СК «Будова» и Радковскому О. о возмещении компенсации  - ответ был отрицательный, так как оба фигуранта начали перекладывать ответственность друг на друга.

В данный момент начались судебные тяжбы и по последней информации возбуждено уголовное дело по факту уничтожения чужой собственности. 

Но основная проблема такого беспредела кроется в том, что в обман был втянут городской совет, который своим решением передал площадку. А профильные органы, которые обязаны были проверить законность подготовленного пакета документов, попросту закрыли глаза на подлог документов. 

Будет ли прокуратурой отменено решение о передачи земельного участка ООО «Средний Фонтан» станет ясно после проверки. Однако, в случае принятия такого решения, будет остановлено строительство, а город получит новый долгострой под названием Апельсин.